Llicència d'obres Comunicació Prèvia

mida de la font disminuir la mida de la font augment de mida de la font
correu electrònic

Una única obra de poca entitat amb pressupost inferior a 21.000€ d'entre les següents:

Canviar paviments interiors i exteriors (patis i eixides), paviment dels graons d’escala i sòcols.

Reparar arrebossats o muntar instal·lacions d’aigua, gas, electricitat, telefonia, calefacció, aspiració, seguretat, audiovisuals i altres instal·lacions domèstiques, vistes o amb realització de regates per envans (que no afectin a murs). (Les instal·lacions d’aire condicionat han de sotmetre’s a llicència d’obres).

Col·locar o substituir falsos sostres, motllures i ornaments interiors.

Col·locar reixes en finestres o portes, sense modificar el buit arquitectònic de façana, les seves mides ni proporcions, i sense crear perfils sortints de l’alineació de façana.

Substituir o instal·lar persianes enrotllables, sense modificar el buit de façana.

Reformar cuines, banys, lavabos o safareigs existents, enrajolats, instal·lacions, aparells sanitaris, marbres i mobles de cuina, en tots els casos sense modificació de la distribució d’envans i sense realitzar forats en façanes exteriors o de carrer.

Canviar canonades o desguassos a l’interior de les edificacions.

Pintar façanes sense muntatge de bastides superiors a una planta i sense modificar l’ofici, l’acabat ni el color.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol persona.

Quan?

Abans d'iniciar l'actuació

Com es pot iniciar?

Presentant instància al Registre municipal.

Documents necessaris

Instància i pressupost estimat

Preu

El derivat de l'aplicació de la taxa.

Temps de tramitació

Immediat

Observacions

Condicionants

A) No es realitzaran en edificis singulars o inclosos en el catàleg del Patrimoni Arquitectònic de Teià.
B) El seu pressupost d’execució material no superarà els 21.000 € (Calculat segons els criteris del COAC pel càlcul d’execució material)
C) No requeriran el muntatge de bastides de més d’una planta d’alçada.
D) No requeriran realitzar obres en elements del Domini Públic: voreres, carrers, instal·lacions, mobiliari, etc.
E) En el cas que per la realització de qualsevol d’aquestes obres calgués l’ocupació de la via pública amb contenidors o sacs de runa aquesta no podrà ser superior a 2 m² i caldrà comunicar-la igualment. Per qualsevol altre tipus d’ocupació s’haurà de sol·licitar l’autorització corresponent a l’Ajuntament.F) L’actuació comunicada quedarà legitimada a partir del moment de la presentació de la comunicació al Registre General i podrà realitzar-se sempre que sigui conforme a la normativa aplicable.G) Les comunicacions per a l’execució de les actuacions relacionades en aquest article, tenen una vigència de dos mesos, transcorreguda la qual, i en cas de no haver-se executat totalment les obres, cal efectuar una nova comunicació.
H) Realitzar les obres i les activitats amb estricte subjecció al contingut de la comunicació, amb respecte al planejament urbanístic i a les disposicions aplicables.
I) Disposar en el pròpia obra o activitats, d’una còpia de l’exemplar de la comunicació degudament presentat i registrat en aquest Ajuntament.
J) Aquesta documentació s’ha de mostrar a requeriment del personal dependent de l’Ajuntament encarregat de la inspecció de les obres o de qualsevol Agent de l’Autoritat.
K) Adoptar a l’obra totes les mesures de seguretat previstes a les Ordenances municipals i les que es fixin en la normativa vigent.
L) Reparar o indemnitzar els danys que es causin als elements d’urbanització del sòl, subsòl i vol de la via pública.
M) Retirar en el termini de vint-i-quatre hores després d’acabada l’obra, els materials sobrants, elements auxiliars, tanques, barreres i runa.
N) Els sacs i contenidors de runa s’hauran de retirar de la via pública durant els caps de setmana des de les 20:00 hores del divendres i fins les 8:00 hores del dilluns i els altres dies festius de l’any.
O) Recollir i conduir les aigües pluvials. Les canonades necessàries per a aquesta finalitat han de ser encastades a la planta baixa.
P) Les connexions d’electricitat, d’aigua, de gas i de telèfon i/o telecomunicacions han de ser subterrànies o encastades als murs.
Q) Cal preveure, a la façana, els conductes necessaris per al pas de xarxes de telefònica o electricitat.
R) Les aigües brutes, residuals i pluvials han de ser conduïdes a la xarxa de clavegueram més propera i s’han d’instal·lar sifons hidràulics d’aïllament. Aquests treballs són a càrrec exclusivament del titular de les obres.