Habitatge (8)
Qui ho pot demanar? |
|
El propietari o arrendatari de la vivenda. |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre municipal, adjuntant la documentació necessària segons calgui:
- Per a us domèstic: Llicència de Primera ocupació, cèdul·la d'habitabilitat i els butlletins de l'instal·lador.
- Provisional d'obres: Llicència d'obres.
- Per a us industrial o comercial: Llicència d'obertura del local o Llicència d'activitats.
|
|
Una única obra de poca entitat amb pressupost inferior a 21.000€ d'entre les següents:
|
Qui ho pot demanar? |
|
Qualsevol persona. |
Quan? |
|
Abans d'iniciar l'actuació |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre municipal. |
Documents necessaris |
|
Instància i pressupost estimat |
Preu |
|
El derivat de l'aplicació de la taxa. |
Temps de tramitació |
|
Immediat |
Observacions |
|
Condicionants A) No es realitzaran en edificis singulars o inclosos en el catàleg del Patrimoni Arquitectònic de Teià.B) El seu pressupost d’execució material no superarà els 21.000 € (Calculat segons els criteris del COAC pel càlcul d’execució material) C) No requeriran el muntatge de bastides de més d’una planta d’alçada. D) No requeriran realitzar obres en elements del Domini Públic: voreres, carrers, instal·lacions, mobiliari, etc. E) En el cas que per la realització de qualsevol d’aquestes obres calgués l’ocupació de la via pública amb contenidors o sacs de runa aquesta no podrà ser superior a 2 m2 i caldrà comunicar-la igualment. Per qualsevol altre tipus d’ocupació s’haurà de sol·licitar l’autorització corresponent a l’Ajuntament.F) L’actuació comunicada quedarà legitimada a partir del moment de la presentació de la comunicació al Registre General i podrà realitzar-se sempre que sigui conforme a la normativa aplicable.G) Les comunicacions per a l’execució de les actuacions relacionades en aquest article, tenen una vigència de dos mesos, transcorreguda la qual, i en cas de no haver-se executat totalment les obres, cal efectuar una nova comunicació. H) Realitzar les obres i les activitats amb estricte subjecció al contingut de la comunicació, amb respecte al planejament urbanístic i a les disposicions aplicables. I) Disposar en el pròpia obra o activitats, d’una còpia de l’exemplar de la comunicació degudament presentat i registrat en aquest Ajuntament. J) Aquesta documentació s’ha de mostrar a requeriment del personal dependent de l’Ajuntament encarregat de la inspecció de les obres o de qualsevol Agent de l’Autoritat. K) Adoptar a l’obra totes les mesures de seguretat previstes a les Ordenances municipals i les que es fixin en la normativa vigent. L) Reparar o indemnitzar els danys que es causin als elements d’urbanització del sòl, subsòl i vol de la via pública. M) Retirar en el termini de vint-i-quatre hores després d’acabada l’obra, els materials sobrants, elements auxiliars, tanques, barreres i runa. N) Els sacs i contenidors de runa s’hauran de retirar de la via pública durant els caps de setmana des de les 20:00 hores del divendres i fins les 8:00 hores del dilluns i els altres dies festius de l’any. O) Recollir i conduir les aigües pluvials. Les canonades necessàries per a aquesta finalitat han de ser encastades a la planta baixa. P) Les connexions d’electricitat, d’aigua, de gas i de telèfon i/o telecomunicacions han de ser subterrànies o encastades als murs. Q) Cal preveure, a la façana, els conductes necessaris per al pas de xarxes de telefònica o electricitat. R) Les aigües brutes, residuals i pluvials han de ser conduïdes a la xarxa de clavegueram més propera i s’han d’instal·lar sifons hidràulics d’aïllament. Aquests treballs són a càrrec exclusivament del titular de les obres. |
Documentació a omplir |
Comunicació prèvia |
Qui ho pot demanar? |
|
Qualsevol personaTitular de la llicència d'obres. |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre Municipal, adjuntant el pressupost de l'obra, dos projectes signats i visats pel tècnic competent i pel col·legi corresponent, un estudi de seguretat i un full estadístic. |
Qui ho pot demanar? |
|
El titular de la llicència d'obres. |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre Municipal, adjuntant una fotocòpia de la carta de pagament i del justificant d'abocament de runes a un lloc autoritzat. |
Documents necessaris |
|
|
Qui ho pot demanar? |
|
Qualsevol personaTitular de la llicència d'obres. |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre Municipal, adjuntant el pressupost de l'obra, dos projectes signats i visats pel tècnic competent i pel col·legi corresponent, un estudi de seguretat i un full estadístic. |
Qui ho pot demanar? |
|
Titular de la llicència d'obres. |
Com es pot iniciar? |
|
Presentant instància al Registre municipal, adjuntant una fotocòpia de la carta de pagament i el certificat final d'obres. |
Document a aportar
Instància devolució Dipòsit
Obres Garantía Urbanística.
|
Sol·licitud de llicència per a l'ús restringit de la vorera per a l'entrada i sortida de vehicles privats ja sigui a edificis o obres. Cada any caldrà fer efectiu el pagament de la taxa corresponent de gual. |
Qui ho pot demanar? |
|
Qualsevol persona. |
Quan? |
| Durant tot l'any. |
Com es pot iniciar? |
|
Per Internet: cal que empleneu la sol·licitud. |
Documents necessaris |
|
-Dos plànols de l'emplaçament a escala 1:500. |
Preu |
|
Segons ordenances municipals |
Temps de tramitació |
|
El període màxim és de tres mesos amb caràcter general. |
|
La llicència de primera ocupació és una comprovació de les condicions d'habitabilitat dels edificis que han sofert obres majors, bé per reforma, bé per nova construcció. |
Qui ho pot demanar? |
|
El titular de la llicència o tota persona degudament autoritzada. |
Quan? |
|
Un cop acabades les obres autoritzades per la llicència d'obres. |
Com es pot iniciar? |
|
Per Internet: cal que empleneu la sol·licitud. Presencialment: a les oficines municipals. |
Documents necessaris |
|
Cal aportar el formulari degudament emplenat i el certificat de final d'obra signat i visat pel Col·legi Oficial d'Arquitectes. |
Preu |
|
Segons ordenances municipals. |
Temps de tramitació |
|
El període màxim és de tres mesos amb caràcter general. |